開發背景
品牌背書：百利保集團與富豪酒店集團強強聯合，前者擅長高端地產開發，後者深耕頂級服務領域，共同打造九肚山豪宅標桿。
項目定位：九肚山低密度頂級住宅，主打「私密性 + 景觀性 + 高端性」，專注高淨值人群居住需求。
項目核心數據
160
伙單位
0.6
容積率
7+24
座建築
270°
景觀視野
193
個車位
規劃資訊：7 座分層住宅 + 24 座獨立洋房 / 分層住宅 11 層（不設 4 樓） / 共 160 伙 / 實用面積 1575-4960 平方呎 / 193 個車位
物業屬性：永久產權現樓，2020 年入伙，剩餘少量一手單位，現代新古典主義建築風格
區位紅利
區域定位：九肚山為香港傳統豪宅區，環境清幽、私密性強，鄰近香港中文大學，學術氛圍濃厚。
交通紅利：自駕 20-25 分鐘達中環 CBD，數分鐘車程抵港鐵東鐵線大學站，門口設巴士站，開發商補貼 30% 的士費至 2025 年
項目亮點
建築品質：外立面採用進口意大利石灰岩，部分洋房由王士維建築事務所設計並獲設計獎項。
景觀優勢：270 度無遮擋視野，俯瞰沙田馬場、沙田海及吐露港，近 3 萬呎綠化園林環繞
